ระบบแลกเปลี่ยนอุณหภูมิน้ำในกระบวนการปรับอากาศทำงานโดยอาศัยหลักการถ่ายเทความร้อน (Heat Transfer) และการไหลเวียนของของไหล (Fluid Flow) น้ำที่ใช้แลกเปลี่ยนอุณหภูมินั้น หลังจากที่ใช้แลกเปลี่ยนแล้ว จะอยู่ในสถานะน้ำร้อนหรืออุณหภูมิห้อง น้ำนี้จะถูกส่งไปยังถังเก็บน้ำร้อนโดยปั๊มน้ำ ซึ่งถังเก็บน้ำร้อนนี้จะเก็บน้ำร้อนที่มาจากกระบวนการแลกเปลี่ยนอุณหภูมิน้ำ

น้ำในถังเก็บน้ำร้อนจะถูกส่งไปยังหอหล่อเย็น (Cooling tower) เพื่อลดอุณหภูมิ โดยใช้ปั๊มในการสูบน้ำเข้าสู่ระบบทำความเย็น หอหล่อเย็นจะใช้น้ำและอากาศในการแลกเปลี่ยนอุณหภูมิน้ำ โดยอาศัยหลักการของการถ่ายเทความร้อนแบบคอนเวคชัน (Convection) และอีแวปปอเรชัน (Evaporation) ทำให้น้ำร้อนถูกทำให้เย็นลง

         หลังจากที่น้ำผ่านกระบวนการทำความเย็นแล้ว น้ำจะถูกส่งไปยังถังพักน้ำเย็น ซึ่งถังพักน้ำเย็นนี้จะเก็บน้ำเย็นที่มาจากหอหล่อเย็น ปั๊มจะสูบน้ำเย็นจากถังพักน้ำเย็นไปยังระบบปรับอากาศ เพื่อใช้ในการแลกเปลี่ยนอุณหภูมิน้ำอีกครั้ง โดยน้ำเย็นจะถูกใช้ในการลดอุณหภูมิของอากาศหรือของเหลวอื่นๆ ในกระบวนการปรับอากาศ โดยอาศัยหลักการของการถ่ายเทความร้อนแบบคอนดักชัน (Conduction) และคอนเวคชัน (Convection)

       ระบบนี้ช่วยให้สามารถนำน้ำกลับมาใช้ใหม่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ และช่วยลดการสิ้นเปลืองน้ำในกระบวนการปรับอากาศ นอกจากนี้ยังช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและบำรุงรักษาระบบปรับอากาศอีกด้วย โดยการออกแบบและควบคุมระบบให้เหมาะสมกับความต้องการและเงื่อนไขการทำงานตามหลักวิศวกรรม

​